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Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
230 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Rare - Place du Lycée - Appartement de Type 2 d'environ 57 m² idéalement situé au sein d'une agréable résidence avec ascenseur. Tout en offrant un cadre paisible et sécurisé, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
L'appartement est agencé comme suit : Une entrée et un couloir avec placards intégrés desservant une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un salon et une cuisine indépendante donnent accès à un balcon d'environ 5 m².
Son atout ? Une vue dégagée sur les jardins de la résidence.
Un stationnement fermé et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contact : Claire LEVRON - 6 84 31 94 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Étage3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceTAPP100646
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
