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Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49100
278 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement de type 3 d'environ 78 m² - Angers Hyper centre - HYPER CENTRE : Découvrez ce bel appartement de Type III d'environ 78 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée en hyper centre d'Angers.
L'appartement, exposé sud-est, est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains.
Le futur propriétaire bénéficiera également d'un droit à la jouissance privative d'un balcon.
Une cave et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien.
Son atout ? A seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram et à proximité direct de toutes les commodités et de la faculté Saint Serge.
Possibilité d'acquérir en plus une deuxième place de stationnement.
Contact : Claire LEVRON - 6 84 31 94 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceTAPP100658
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
