Appartement à vendre, 7 pièces - Angers 49000
493 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.38 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PLACE LA FAYETTE - GARE : EN DERNIER ETAGE, au calme, rare sur le secteur ! Appartement Type VI de 146m² traversant avec belle disposition des pièces. Comprenant : entrée avec placard, belle pièce à vivre lumineuse de plus de 43m² avec loggia, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée; Deux espaces nuit : le premier avec 2 chambres dont une de 15m² avec dressing, placards, salle de bains et buanderie/lingerie; le second avec une chambre et sa salle d'eau avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux PARKINGS et deux CAVES en sous-sol avec possibilité d'avoir un GARAGE supplémentaire. Copropriété de 61lots ppx. Charges 2600€/an.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceTAPP100673
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
